“您先這邊進(jìn)行登記……”
“你們的服務(wù)太到位了!不僅有專業(yè)人員一對(duì)一答疑,整個(gè)交房手續(xù)辦理過(guò)程也很簡(jiǎn)便快捷!”
2月16日,五分公司許昌海盛湖濱豪庭項(xiàng)目部陽(yáng)光明媚、燈籠高懸、來(lái)來(lái)往往的人們絡(luò)繹不絕。原來(lái),這里舉行交鑰匙儀式,領(lǐng)到鑰匙的業(yè)主個(gè)個(gè)臉上洋溢著喜悅表情,隨著一把一把鑰匙陸續(xù)交付到業(yè)主手中,許昌海盛湖濱豪庭項(xiàng)目住宅小區(qū)交房工作取得圓滿成功。
開(kāi)工伊始,項(xiàng)目部就以業(yè)主所思、所想、所盼為關(guān)注焦點(diǎn),以業(yè)主早日入住,住得安心、舒心為目標(biāo),始終堅(jiān)持高起點(diǎn)、嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工。
科學(xué)組織,確保節(jié)點(diǎn)進(jìn)度履約
自2019年5月份土方開(kāi)挖開(kāi)始,項(xiàng)目部24小時(shí)輪班晝夜奮戰(zhàn),短短一個(gè)月時(shí)間完成10萬(wàn)立方米開(kāi)挖量,基坑隨開(kāi)挖隨支護(hù),平均每10個(gè)小時(shí)完成一棟樓筏板混凝土澆筑,地下防水現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)隊(duì)實(shí)行兩班倒16小時(shí)施工,每天完成1000平方米防水卷材的鋪貼,確保每棟樓三天達(dá)到驗(yàn)收條件,完成節(jié)點(diǎn)工期。進(jìn)入麥?zhǔn)?、高溫酷暑季?jié),項(xiàng)目部積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系,調(diào)配各類資源,實(shí)現(xiàn)了1#、2#、3#、11#樓預(yù)售條件。
2020年年初受新冠疫情影響,項(xiàng)目部在許昌市率先采取“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”包車一站式服務(wù),確保返崗防控兩不誤。復(fù)工兩天之內(nèi)到場(chǎng)人員近100人,15天達(dá)到500人,迅速掀起施工高潮,復(fù)工90天內(nèi),現(xiàn)場(chǎng)一、二號(hào)院14棟高層住宅共澆筑45000多立方米混凝土,5月31日,一號(hào)院的2#樓百米主體順利封頂,拉開(kāi)了一、二號(hào)院14棟高層封頂序幕。
內(nèi)外裝修在2021年5月10日緊鑼密鼓穿插施工,同時(shí)針對(duì)后期多個(gè)分包單位交叉作業(yè)、作業(yè)面緊張、工期緊且處于冬期施工等問(wèn)題,項(xiàng)目部定期組織各分包單位召開(kāi)工程“協(xié)調(diào)推進(jìn)會(huì)”,解決現(xiàn)場(chǎng)遇到的問(wèn)題。經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部對(duì)裝飾裝修工程周密計(jì)劃,僅用半年時(shí)間就完成了一號(hào)院8棟高層全部裝飾裝修工作量,為下一步交驗(yàn)工作提供了堅(jiān)實(shí)的保障。
策劃先行,保證過(guò)程細(xì)節(jié)質(zhì)量
為確保施工質(zhì)量,項(xiàng)目部提前策劃,組織圖紙會(huì)審,了解設(shè)計(jì)意圖,并在各工序施工前,積極組織施工作業(yè)班組及現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、技術(shù)交底工作,明確施工質(zhì)量要求。
項(xiàng)目部在主體施工過(guò)程中大力推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù),并根據(jù)施工中遇到的問(wèn)題,集思廣益,制作了簡(jiǎn)單的小工具,有效地控制了樓板厚度,提高了工程質(zhì)量,對(duì)常規(guī)施工中的下沉模板、樓梯模板等進(jìn)行優(yōu)化,使用定型化鋼模板,混凝土成型質(zhì)量上乘。
項(xiàng)目部始終堅(jiān)持技術(shù)方案先行、施工“樣板引路”的原則,每道施工工序經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部驗(yàn)收通過(guò)之后,方可大面積展開(kāi)施工;運(yùn)用實(shí)體樣板結(jié)合數(shù)字化樣板,實(shí)現(xiàn)了二次結(jié)構(gòu)實(shí)體及外觀美觀的優(yōu)良效果;另外,落實(shí)“三檢制”“旁站制”,加強(qiáng)過(guò)程控制,提高細(xì)部質(zhì)量,保證各工序一次成優(yōu);創(chuàng)優(yōu)策劃全面、具體,涵蓋基礎(chǔ)—主體—屋面—裝飾裝修—安裝—細(xì)部施工全過(guò)程。
許昌海盛·湖濱豪庭項(xiàng)目為五分公司承建的群體住宅項(xiàng)目,包括高層建筑14棟、洋房9棟、幼兒園、地下車庫(kù)及沿街商業(yè)用房等,工程總造價(jià)5.62億元,總建筑面積32萬(wàn)平方米。工程進(jìn)度履約良好,獲得業(yè)主和監(jiān)理的高度認(rèn)可。該項(xiàng)目的建成為魏都區(qū)居民提供了良好的生活環(huán)境。(五分公司)